قائمة فحص صيانة الخزان الدورية: 12 نقطة تفحصها كل 6 أشهر

قبل أن تبدأ الفحص

الهدف من هذه القائمة هو ملاحظة المشكلة مبكرًا، لا إصلاحها بنفسك. تحتاج فقط إلى كشاف قوي وهاتف لتصوير ما تلاحظه، حتى تقارن بين فحص وآخر.

نقترح تنفيذ الفحص مرتين في السنة: مرة قبل ذروة الصيف، حين يرتفع الاستهلاك وتشتد الحرارة، ومرة بعده لمراجعة ما خلّفه الموسم. وهذا الفحص لا يحل محل التنظيف، فموعد التنظيف له جدول مختلف شرحناه في دليل مواعيد تنظيف الخزانات.

وتختلف طريقة الوصول حسب موقع الخزان. فالخزان الأرضي يُفحص غالبًا من فتحته في الأرض، لذا تأكد من عدم ترك الفتحة مكشوفة أثناء وجود أطفال في المكان. أما الخزان العلوي فقد يتطلب الصعود إلى السطح، فإن لم يكن الوصول إليه سهلًا وآمنًا فلا تجازف، واكتفِ بالنقاط التي تصلها بأمان، واترك الباقي لفني مجهز لذلك.

المجموعة الأولى: الغطاء والمحيط (5 نقاط)

يبدأ أغلب التلوث من الخارج، لذلك نبدأ بهذه المجموعة. وهي أسهل النقاط فحصًا وأقلها تكلفة في الإصلاح.

إذا تكرر الخلل نفسه في الغطاء أو الشبك، فعالجه فورًا، لأن إصلاحه أسهل كثيرًا من معالجة مياه تلوثت بسببه. ويمكن أن تشمل صيانة الخزانات استبدال الغطاء أو الشبك.

المجموعة الثانية: جسم الخزان (4 نقاط)

تُفحص هذه النقاط بالكشاف من الفتحة أو من خارج الخزان. واختر وقتًا يكون فيه مستوى الماء منخفضًا نسبيًا إن أمكن، لترى جزءًا أكبر من الجدار.

الرطوبة الخارجية لا تعني دائمًا أن الخزان هو المصدر، فقد يكون السبب ماسورة قريبة. وإذا لاحظت معها ارتفاعًا غير مبرر في الاستهلاك، فراجع دليل التسريب الخفي وفاتورة المياه قبل أي إجراء.

أما الرواسب التي ترجع سريعًا بعد التنظيف فلها أسباب مختلفة، وتجدها في دليل رواسب الخزانات.

المجموعة الثالثة: المكونات (3 نقاط)

تتعطل الأجزاء المتحركة أكثر من غيرها، وأعطالها تظهر غالبًا في صورة صوت أو تسريب أو تغير في سلوك المياه.

من أوضح الإشارات أن تعمل المضخة وتتوقف بشكل متكرر دون استهلاك واضح للمياه، إذ قد يدل ذلك على تسريب في الشبكة أو خلل في المحبس. وفي هذه الحالة، لا تعتمد على المحاولة والخطأ واطلب خدمة صيانة خزانات المياه لمعرفة السبب.

كيف تقرأ نتيجة الفحص؟

بعد إنهاء الفحص، لا تتعامل مع كل النقاط بالدرجة نفسها. فمستوى الخطورة في الجداول السابقة يساعدك على ترتيب ما تفعله:

ومع الوقت سيصبح سجل الفحص مفيدًا بقدر الفحص نفسه. فبقعة الرطوبة الثابتة لا تعني ما تعنيه بقعة كبرت خلال ستة أشهر، والعوامة التي تعلق مرة تختلف عن عوامة تكرر عطلها. وعندما تعرض هذا السجل على خدمة صيانة وتصليح الخزانات يصبح تشخيص السبب أسرع.

ما تفحصه أنت وما يحتاج فنيًا

الخلاصة أن عملك يتوقف عند الملاحظة والتصوير والتوثيق. أما إذا وجدت أي نقطة خطورتها عالية، فالأصح هو طلب فني صيانة الخزانات لا الانتظار حتى الفحص القادم.

وإذا كان الخزان مشتركًا في عمارة، فاتفق مع السكان أو إدارة المبنى على شخص واحد ينفذ الفحص ويحتفظ بالسجل، حتى لا يفترض كل طرف أن غيره تولى المتابعة، وتضيع النتائج بين أكثر من جهة.

متى يكون الخلل عاجلًا؟

أما عند تأكد التسرب فلا يكفي الفحص الدوري، وتحتاج إلى كشف تسربات المياه لتحديد موضعه قبل الإصلاح.

أخطاء شائعة أثناء فحص الخزان

جدول الفحص الجاهز للطباعة

اطبع هذا الجدول أو انسخه إلى هاتفك، واحتفظ بكل نسخة مع تاريخ الفحص وصور ما لاحظته، فالمقارنة بين فحصين تكشف ما لا يكشفه فحص واحد.

وإذا لم يتوفر لديك الوقت أو سهولة الوصول إلى الخزان، يمكن أن تُسند هذا الفحص إلى الصيانة الوقائية للخزانات حتى يتولى الفني مراجعة النقاط كلها.

الأسئلة الشائعة حول فحص الخزان